חוזה שכירות הוא חוזה משפטי לכל דבר ועניין, ואין להקל בו ראש.
מנקודת מבטו של בעל הבית – הוא נותן לזר גמור לעשות שימוש בנכס יקר שלו, שיכול להיות שווה מיליונים, וזאת תמורת כמה אלפי שקלים בודדים בחודש. ולמרות חוסר הפרופורציה הזה נוטים בעלי נכסים לזלזל בחוזה השכירות ובמקום להיעזר בעו"ד הם בוחרים להחתים את השוכרים על הסכמי שכירות שהם הורידו מהאינטרנט או שהם ניסחו בעצמם. יכול להיות שבמשך מספר שנים יצליח בעל הבית להסתדר באופן הזה, אבל מספיק דייר אחד שלא ישלם ולא יפנה, או יהרוס את הדירה, כדי שכל "החסכון" הזה ירד לטמיון ובעל הבית ימצא עצמו נאלץ לשלם הון עתק לעו"ד כדי שיחלץ אותו מהצרה. הרי יש אין ספור סיפורים של בעלי דירות אשר "נתקעו" עם שוכרים שלא משלמים ואין להם כיצד להיפרע מהם, או שגרמו להם נזקים גדולים. לכן מומלץ מאוד לפעול בחוכמה ולהסתייע בשירותיו של עו"ד מקצועי שבקיא בתחום לצורך ניסוח חוזה השכירות וניהול המו"מ המשפטי עם השוכרים.
אם פלשו לדירתך, או שהשוכר שהשכרת לו את דירתך מסרב להתפנות או מסרב לשלם, אין לך אפשרות חוקית לפנות את הדייר בעצמך בכוח הזרוע, אלא אתה חייב לפנות לבית המשפט בתביעה לפינוי מושכר או סילוק יד. ניהול תביעה זו מחייב היכרות עם התחום המשפטי, ולכן מחייב עו"ד מקצועי שבקיא בתחום.
מנקודת מבטו של השוכר – השוכרים הם לרוב אנשים מוחלשים שלעיתים מוצאים עצמם נתונים לחסדיו של בעל בית עריץ שעושק אותם ומאלץ אותם לשלם על דברים שהם לא אמורים לשלם. לפיכך גם לשוכר מומלץ להסתייע בשירותיו של עו"ד שיבחן את חוזה השכירות ויוודא שהוא הגון ומגן גם על זכויות השוכר.
